文章
相簿

購買超高層住宅的註意事項有哪些?

鄧攸無子尋知命 於 2018年01月15日發表   人氣:89


隨著城市建設的不斷發展與人口數量的增多,城市裏的超高層住宅也越來越多了, 而對於大多數人來說,在買房選擇樓層的時候,都會糾結壹個問題,那就是——到底是買高層好,還是買底層好,今天,小編就就超高樓層,來為大家介紹壹下,購買超高層住宅的註意事項。
首先為大家介紹壹下什麽是超高層住宅?
超高層住宅是指樓棟高度超高100米,樓層在30層以上的住宅。
購買超高樓層的註意事項有哪些?
壹、密度和觀景非常重要
對於購買超高層住宅的小夥伴來說,居住密度是非常重要的,因為密度越低,公共資源利用率越低,居住品質越高,此外,還要註意觀察景觀,超高樓層住宅朝向景觀也是很重要的,大家都知道站的越高,望得越遠,壹個好的景觀會增加居住舒適度,但是現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景就會被遮擋,所以還要考慮到周邊地區未來的規劃。

二、綠化率

不管是購買底層住宅還是高層住宅,綠化率都是要考慮的壹個因素,因為綠化不僅對居住者的健康有益,還能有效的降低噪音,提供壹個更加舒適的居住環境。
三、電梯數量
選擇購買高層住宅,要觀察整座樓的總戶數與電梯數量。另外,電梯的質量與運行速度也很重要。壹般來說,住宅層數在12層至18層之間的,不能少於兩臺電梯;住宅層數在19層至33層之間的,電梯不應少於3臺;24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
四、配套設施
壹個好的居住條件必然包括成熟的配套設施,學校、醫院、商場都是必需的,交通條件也要考慮在內,畢竟壹個方便舒適的居住環境才是必要的,此外,超高層建築多處於市內,有些購房者目前沒有車,但是在未來很有可能車位比房價還貴,所以車位的問題也是不能忽視的。
五、樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節
對於購買超高層住宅的小夥伴來說,壹定要註意供水、供電方面的問題,壹般超高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使超高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。
六、物業管理
物業水平對於居住舒適度的影響也很大,尤其是監控保安措施,還決定著居住的安全系數,專業的物業公司在安全保障方面會采取很多措施,而對住戶所提出的問題,好的物業會及時反饋妳提的問題並幫助解決,會讓業主省去很多煩惱。
七、要註意戶型格局的選擇
大多數高層住宅都是框架結構,壹層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔墻是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

 


上一篇:12星座每日星象指南+新月好運攻略

下一篇:如何培養出聰明寶寶? 早教需左右腦並重啟發


本BLOG人氣文章

三星獲得屏下指紋識別專利,蘋果內心毫無波動甚至…
近日,媒 體報道 三星已向 韓國提交 手..
找“稻”專屬於妳的童趣!耕讀農場稻草藝術節
稻草人系列景展 稻草人是什麽? ..
iPhone X原深攝像頭是進化版的Kinect?
還記得Kinect這個設備嗎?一開始,微..
成人痘去不掉怎麽辦?
在開始之前,我們先想壹下臉蛋最怕的是什麽..
秋季幹燥吃什麽好?潤燥鴨肉是首選
秋天適合吃什麽肉 1、鴨肉:去秋燥..
以色列企業起訴蘋果iPhone 8/7 Plus雙攝設計抄襲
ingWest品玩11月8日報道,據Ma..

鄧攸無子尋知命

鄧攸無子尋知命


最近的POST
標籤
累計瀏覽次數: 33,452
所有文章: 80
本日訪客人數: 61
累計訪客人數: 32,687